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 1. 개요
주택용전력 고압요금(단일요금)이란 전력산업 구조개편에 따라 전력원가에 충실한 전기요금 체계로의 개선에 따라 고압전력과 저압전력의 공급원가 차이를 반영하여 현행 주택용 전기요금 보다 저렴한 주택요금을 2002년 6월 1일부로 신설하여 고압전력이 공급되는 고층 아파트등에 적용합니다.
아파트의 전기요금을 종합요금[주택용(저압)]과 단일요금[주택용(고압)]으로 구분하고 각 아파트에 따라 유리한 방법으로 선택할 수 있도록 된지가 어느덧 많은 시간이 흘렀는데도 아직 정확한 맥을 잡지 못하는 것 같아 구체적으로 아래와 같이 설명하려한다.
1) 요금제도의 방법개선
  (1) 전기요금제 도입 목적
  (2) 전기요금제의 종류
  (3) 전기요금제 변경시 아파트의 결정사항
  (4) 전기요금제 변경에 따른 사례
2) 고효율기기 적용에 의한 절감
3) 불필요한 공동전기 절감
4) 기타
 2. 내용
1) 요금제도의 방법개선
(1) 전기요금제 도입 목적
①아파트의 전기요금관련하여 전국의 아파트에서 문제점을 가지고 한전에 요구한 결과로 아파트 전기요금제가
도입되었다.
②가정용요금에 적용하는 누진제와 같이 세대수에 따른 공동부분의 전기사용이 적은 아파트가 유리하게 적용하여 에너지 소비가 적은 아파트에 혜택을 부여하여 절전을 유도함에 있다.
(2) 전기요금제의 종류
▶ 산업용 : 급수설비용(정화조 설비포함)
▶ 가로등 : 가로등용
▶ 주택용 : 가.종합요금 나.단일요금
① 종합요금 : 주택용(저압)===> 주택용요금단가 와 일반용요금단가로 구분하여 부과
② 단일요금 : 주택용(고압)===> 주택용요금단가 와 일반용요금단가를 단일[주택용(고압)]요금단가로 부과
(3) 전기요금제 변경(종합=>단일)시 아파트의 결정사항
① 전기사용량(Kwh)의 부과 원칙에 따라 부과한다. 종전의 종합요금단가로 부과한다
② 종합요금과 단일요금의 변경은 한번 교체후 1년후 가능하므로 매월 전기사용량(Kwh)을 분석해서 한전의 요금변경시 또는 아파트의 사용량 추이에 따라 능동적으로 대응해서 불이익을 없애야 한다.
③ 정립식으로 예치했다가 전기설비에 우선 투자한다.(투자에 따라 절감액이 극대화됨)
절감금액의 효율적인 관리를 위해 "기술충당금" 계정 신설(별도 통장관리)
④ 절감액이 얼마 이상일때는 분기별 또는 매월 그 차액을 균등하게 부과하여 혼란이 없도록한다.
(4) 전기요금제 변경에 따른 사례
▶ 실폐사례 : 1.정확한 분석과 대책없이 변경하여 주민혼란 및 주민에 과다부과등
2.신규아파트의 입주초기에는 무조건 단일요금이 유리하다.
***하지만 100%입주시에는 분리한 아파트도 많다.(꼭 검토필요)
▶ 성공사례 : 사용량의 원칙부과로 예측이 가능한 생활패턴 유지 및 기술충당금등으로 예치후
재 투자하여 변경후 1년후에 기존대비 100% 이상 절감효과등으로 관리비 저렴화제공

2) 고효율기기 적용에 의한 절감
(1)수변전설비의 개선(고효율-몰드/아몰퍼스·변압기,변압기 뱅크불리운전등)
(2)일반모터를 인버터모터로 교체하는 등 각종 고효율기기를 사용한다.

3) 불필요한 공동전기 절감
(1)지하주차장/화장실/계단/창고등 조명자동제어 시스템 적용
(2)특히 지하주차장에 조명자동제어 설치로 주차장 전기요금을 70%이상 절감

4) 기타
(1)전열기기등에 제어 시스템등을 자동으로 해서 불필요한 전력을 최소화
(2)전자식 계량기 설치 및 모타제어기 설치로 산업용 기본요금 50%~ 70%까지 절감
(3)기타 통신회사등 외부업체의 전기사용 구좌분활
 
 3. 맺음말
아파트에서의 전기요금 절감방법은 무수히 많다. 하지만 모든것이 절감을 하기 위한 재정이 필요하다.
현재 일반적인 아파트를 지비스타에서 정밀하게 분석하고 그동안 여러아파트에 적용한 결과 종합요금에서
단일요금으로 변경결과 약 기존대비 150%~200%이상 절감효과가 있으며, 기존의 단일요금상태에서 지비스타가
개발한 각종 절감제어장치와 기술을 적용한 아파트에서 100%이상의 절감효과 있습니다. 상기와 같은 방법을
채택하여 각종 시스템의 자동제어화를 도입하여 관리비의 절감등으로 아파트 가치를 높이는 시발점으로 삼아야
한다고 사료된다.